Living on the Côte d’Azur, de boutique makelaar in luxe vastgoed aan de Franse Rivièra, presenteert met trots een exclusief nieuw domein van 24 Provençaalse villa’s in Cogolin (83310). Deze gloednieuwe enclave biedt kopers de kans om een moderne villa met privé-tuin te verwerven voor prijzen die aanzienlijk lager liggen dan in de bekende hotspots van de Golf van Saint-Tropez – en dat alles in een omgeving die de authentieke charme van de Provence ademt.
Genesteld tussen zonovergoten heuvels, waar de geur van wilde tijm zich vermengt met de zilte bries van de Middellandse Zee, vormen deze villa’s een serene oase op slechts enkele minuten van de stranden van Saint-Tropez en de bruisende marines van Cogolin en Port Grimaud. De woningen, variërend van 73 tot 94 m², beschikken over 2 tot 4 slaapkamers, ruime privé-tuinen, een garage en uitgebreide personalisatiemogelijkheden. Ze zijn ideaal als familiehuis, tweede verblijf of rendementsvolle investering.
“Dit domein wordt de nieuwe favoriet voor iedereen die de levensstijl van de Golf van Saint-Tropez wil omarmen zonder de traditionele prijskaartjes,” aldus het team van Living on the Côte d’Azur. “Met prijzen vanaf € 395.000 voor een volledig nieuwe villa is dit een unieke kans op de huidige markt.”
De villa’s worden aangeboden in VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), wat kopers de mogelijkheid biedt om 20% BTW terug te vorderen onder de gunstige LMNP-regeling bij seizoensverhuur. Door een eenvoudige structuur op te zetten en de woning minimaal 90 dagen per jaar te verhuren, kunnen eigenaren een aantrekkelijk extra inkomen genereren met beperkt beheer.
Beschikbare villa’s (selectie):
- Duplex Villa 13 – 75 m², 2 slaapkamers, tuin – € 395.000
- Duplex Villa 14 – 89 m², 3 slaapkamers, tuin – € 462.000
- Duplex Villa 10 – 83 m², 3 slaapkamers, tuin – € 483.000
- Duplex Villa 21 – 83 m², 3 slaapkamers, tuin – € 483.000
- Duplex Villa 6 – 82 m², 3 slaapkamers, tuin – € 483.000
- Duplex Villa 5 – 82 m², 3 slaapkamers, tuin – € 495.000
- Duplex Villa 11 – 82 m², 3 slaapkamers, tuin – € 507.000
- Duplex Villa 24 – 94 m², 4 slaapkamers, tuin – € 577.000
- Duplex Villa 23 – 94 m², 4 slaapkamers, tuin – € 580.000
- Duplex Villa 2 – 94 m², 4 slaapkamers, tuin – € 580.000
- Duplex Villa 4 – 94 m², 4 slaapkamers, tuin – € 586.000
Dit project biedt een zeldzame combinatie van betaalbaarheid, kwaliteit en ligging – een uitgelezen kans voor wie wil investeren in de toekomst van de Côte d’Azur.
